6 einzelne 3- und 4- Zi. Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne in Hainburg
Preis: 219.000-279.000 Euro
Lagebeschreibung
Sie sind mit Ihrer Familie auf der Suche nach einer Wohnung im Grünen mit allen Annehmlichkeiten des Rhein-Main-Gebietes im Herzen von Europa geprägt von den spannenden Gegensätzen wie Tradition und Moderne, Handel und Geschäftigkeit und möchten dies verbinden mit Naherholung und Beschaulichkeit? Sie möchten Ihr Geld in eine Immobilie in guter Lage investieren, die Wertsteigerungen erwarten lässt? Dann sollten Sie sich dieses Angebot in Hainburg am Ufer des Mains nicht entgehen lassen!
Hainburg mit insgesamt 14.400 Einwohnern im südhessischen Landkreis Offenbach ist Teil des Ballungsraumes des wirtschaftlich starken Rhein-Main-Gebietes. Das flache direkte Einzugsgebiet Hainburgs wird ergänzt durch die nahe gelegenen Mittelgebirge Spessart, Taunus, Vogelsberg und Odenwald sowie die Bergstraße, die alle als Naherholungsgebiete der Bevölkerung dienen. Die Grenze zum Nachbarland Bayern verläuft in unmittelbarer Umgebung.
Die Gemeinde Hainburg verfügt über eine Vielzahl an teils internationalen Lebensmittelgeschäften und Restaurants sowie zwei Bekleidungsgeschäfte.
Familien finden in Hainburg ein Angebot von fünf Kindertagesstätten und zwei Grundschulen vor.
Auch Erholungssuchende werden in Hainburg fündig. Auf der Rückseite des Grundstückes des Objektes gelangen sie direkt in ein Naturschutzgebiet, das mit seinem Waldgebiet ideal ist für lange Spaziergänge. Überregional bekannt ist zudem der Wildpark „Alte Fasanerie Hanau“, der sich in wenigen Kilometern Entfernung befindet.
Sportbegeisterte können sich im nahegelegenen Wald in einem Bikepark mit Ihrem Rad ausleben. In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem eine Indoor Soccerhalle. Vor allem der an der Gemeinde grenzende Main bietet einen großen Mehrwert für viele Freizeitaktivitäten. Auch die vielen Sportvereine verfügen über ein breites Angebot wie z.B. Tennis, Schießen, Turnen, Fußball.
Durch den Bahnhof Hainstadt (ca. 2 km entfernt) als Teil der Odenwaldbahn ergeben sich Direktverbindungen mit Hanau, Frankfurt, Groß-Umstadt und Erbach im Odenwald. Zudem befinden sich in direkter Umgebung des Objektes Bushaltestellen, die weitere Verbindungen ermöglichen.
Die Autobahn A3 und die B45 erreichen Sie in wenigen Minuten und sind somit in ca. 20 Minuten in Frankfurt und am internationalen Flughafen „Frankfurt Airport“. Zudem bestehen gute Verbindungen zur A45 und A66.
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus drei Häusern mit jeweils sechs Eigentumswohnungen. Zu den 3- und 4- Zimmerwohnungen können Garagen (15.000€) oder Stellplätze (10.000€) erworben werden. Aktuell zum Angebot stehen sechs vermietete Wohnungen mit folgender Größe:
Whg OG 82m² Preis: 236.000€ (Mit Balkon)
Whg DG 76m² Preis: 219.000€ (Mit Balkon)
Whg DG 89m² Preis: 259.000€ (Mit Balkon)
Whg EG 96m² Preis: 279.000€ (Mit Terrasse)
Whg DG 76m² Preis: 219.000€ (Mit Balkon)
Whg OG 96m² Preis: 279.000€ (Mit Balkon)
Alle 3- bzw. 4-Zimmerwohnungen verfügen über einen vergleichbaren Schnitt.
Die Wohnungen besitzen einen geräumigen Flur, durch diesem Sie in das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer und das Kinderschlafzimmer gelangen. Die 4-Zimmerwohnungen verfügen über ein 2. Kinderzimmer. Zudem erreichen Sie über den Flur das Gäste-WC und das große Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer großen Badewanne sowie einer separaten Dusche. Beide Bäder verfügen über ein bzw. zwei Fenster.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz und Stellfläche, aber ist dennoch durch eine breite Glasfront hell durchflutet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die ebenfalls geräumige Wohn- und Essküche sowie auf den großen und überdachten Balkon mit fantastischem Blick in Richtung Naturschutz und Waldgebiet. Die Erdgeschosswohnungen bieten statt eines Balkons eine Terrasse, die in Verbindung mit dem Gemeinschaftsgarten ebenfalls für Entspannung und eine behagliche Heimatmosphäre sorgt.
Ausstattung
• Terrasse oder Balkon
• Doppelglasfenster
• Dusche und Badewanne
• Zusätzliches Gäste WC
• Teilweise Doppelwaschbecken
• Rollläden in allen Zimmern
• Teilweise Einbauschränke
• Keller
• Kfz- Stellplatz oder Garage
Provision
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
1- Zimmerwohnung in zentraler Lage von Rodgau
Preis: 79.000 Euro
Willkommen in Ihrem gemütlichen Zuhause in der pulsierenden Stadtmitte!
Diese charmante 1-Zimmerwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables urbanes Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 26 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der warmen Atmosphäre und dem modernen Design beeindruckt sein. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, während die großen Fensterflächen für reichlich Tageslicht sorgen und einen unbeschreiblichen Weitblick auf die umliegende Stadt bieten.
Die Küche verfügt über hochwertige Elemente und ausreichend Stauraum, sodass Kochen zu einem Vergnügen wird. Der Wohn- und Schlafbereich hat genug Platz für eine komfortable Sitzgelegenheit sowie einen Essbereich, perfekt für gesellige oder entspannte Mahlzeiten zu Hause.
Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger und moderner Einbauschrank, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen. Das angrenzende Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine Regenduschwanne, WC und ein Waschbecken.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in dem zu dieser Wohnung gehörenden großen Kellerraum.
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex im Herzen der Stadt, der eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet:
Eine riesige Parkanlage mit mehreren
Spielplätzen
Einen sehr großen Innenhof (autofrei)
Ebenerdige separate Fahrradräume
Separate Unterbringung der Müllentsorgung
Allgemeiner Waschraum für Waschmaschine und Trockner (Münzautomat)
Hausmeister, die mit im Gebäude wohnen
Eigener Autostellplatz
Besucherparkplätze
Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen zuhause in zentraler Lage sind, dann ist diese 1-Zimmerwohnung genau die Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot
Provision
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Zwei Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Neu-Isenburg
Preis: DG 289.000 Euro
OG 299.000 Euro
Lagebeschreibung
Neu-Isenburg ist mit über 39.200 Einwohnern eine Mittelstadt im südhessischen Landkreis Offenbach. Die Stadt Neu-Isenburg ist Teil des Ballungsraumes des wirtschaftlich starken Rhein-Main-Gebietes. Das flache direkte Einzugsgebiet von Neu-Isenburg wird ergänzt durch die nahe gelegenen Mittelgebirge Spessart, Taunus, Vogelsberg und Odenwald sowie die Bergstraße, die alle als Naherholungsgebiete der Bevölkerung dienen.
Das Objekt befindet sich in einer perfekten Lage, um alle Annehmlichkeiten der Stadt fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an kleineren und größeren Geschäften, die zum Stöbern einladen und alle notwendigen Einkäufe abdecken. Ein Supermarkt ist direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Vor allem am überregional bekannten Einkaufszentrum „Isenburg-Zentrum“ (IZ) bündelt sich alles Leben. Sie erhalten ein breites gastronomisches Angebot mit Bars und Restaurants. Außerdem bieten sich viele kulturelle Möglichkeiten durch häufig stattfindende Feste und Veranstaltungen in den unterschiedlichen Museen und der Hugenottenhalle (Mehrzweckhalle).
Familien finden in Neu-Isenburg ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen. Unter anderem befinden sich in Neu-Isenburg 6 Grundschulen, ein Gymnasium (Goetheschule), eine Gesamtschule (Brüder-Grimm-Schule) sowie eine Musikschule. Zudem befindet sich in der Stadt das Autokino im Stadtteil Gravenbruch und das Waldschwimmbad.
Auch Erholungssuchende werden in Neu-Isenburg fündig. Vor allem der Frankfurter Stadtwals ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem können Sie im weitläufigen Naturschutzgebiet Bruch von Gravenbruch Erholung finden.
Durch die unmittelbare Nähe zur Messestadt Frankfurt am Main und zum Flughafen ergeben sich ideale Bedingungen für Unternehmen aus vielfältigen Branchen. Zu erwähnen sind insbesondere die zahlreichen Hotels (u.a. das Kempinski Hotel Gravenbruch).
Durch die Anbindung an die Bahnstrecke Frankfurt am Main-Heidelberg bzw. das S-Bahnsystem sowie die Straßenbahnverbindung sind Sie schnell in allen Destinationen der Rhein-Main-Metropolen. Die angrenzenden Ortschaften sind durch diverse Buslinien sehr gut vernetzt.
Die Stadt hat zudem diverse Anschlüsse an das Autobahnnetz (A3, A5, A661).
Wohnung DG 91m²
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet ein komfortables Wohnerlebnis mit einer Gesamtfläche von 91m² mit ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Geräumiges Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Entsannen und für gesellige Zusammenkünfte. Besonders hervorzuheben ist hier die schön herausgearbeitete Balkendachkonstruktion in Verbindung mit den beiden großen Fenstern und der modernen Deckenbeleuchtung.
Zwei Schlafzimmer: Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre für die Bewohner. Sie eignen sich perfekt als Hauptschlafzimmer und Kinderschlafzimmer oder als Gästezimmer bzw. Arbeitsbereich.
Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Balkon: Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten und bietet ausreichend Platz, um als Wohnküche zu dienen. Von der Küche aus gelangen Sie zu einem überdachten Balkon, der genug Platz bietet, um sich eine kleine Erholungsoase zu schafften.
Badezimmer: Das helle und geräumige Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigt das Angebot.
Wohnung OG 98m²
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet ein komfortables Wohnerlebnis mit einer Gesamtfläche von 98m² mit ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnung war ursprünglich eine 4-Zimmer-Wohnung, es wurden vor einigen Jahren zwei Zimmer durch einen Durchbruch verbunden und die Tür des einen Zimmers als Wand umgebaut. Um wieder eine 4-Zimmer-Wohnung zu erhalten, müsste lediglich der Durchbruch wieder geschlossen und die Tür wieder geöffnet werden.
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Entsannen und für gesellige Zusammenkünfte.
Zwei Schlafzimmer: Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre für die Bewohner. Sie eignen sich perfekt als Hauptschlafzimmer und Kinderschlafzimmer oder als Gästezimmer bzw. Arbeitsbereich.
Küche: Die Küche ist bereits mit modernen Fliesenspiegeln, Fußbodenbelägen und Decke mit neuer Deckenbeleuchtung ausgestattet. Sie bietet genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten und bietet ausreichend Platz, um als Wohnküche zu dienen. Von der Küche aus gelangen Sie zu einem überdachten Balkon, der genug Platz bietet, um sich eine kleine Erholungsoase zu schafften.
Badezimmer: Das helle und geräumige Tageslichtbad mit Dusche vervollständigt das Angebot.
Zwei Balkone: Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene und überdachte Balkone, die genug Platz bieten, um sich eine kleine Erholungsoasen zu schafften.
Sonstiges
Das Objekt kann leerstehend übernommen werden
Provision
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Große Wohnung mit Haus-Charakter und Garten in Reinheim
Preis: 430.000 Euro - Provisionsfrei
Lagebeschreibung
Sie sind mit Ihrer Familie auf der Suche nach einer Wohnung im Grünen mit allen Annehmlichkeiten des Rhein-Main-Gebietes im Herzen von Europa geprägt von den spannenden Gegensätzen wie Tradition und Moderne, Handel und Geschäftigkeit und möchten dies verbinden mit Naherholung und Beschaulichkeit? Sie möchten Ihr Geld in eine Immobilie in guter Lage investieren, die Wertsteigerungen erwarten lässt? Dann sollten Sie sich dieses Angebot in Hainburg am Ufer des Mains nicht entgehen lassen!
Hainburg mit insgesamt 14.400 Einwohnern im südhessischen Landkreis Offenbach ist Teil des Ballungsraumes des wirtschaftlich starken Rhein-Main-Gebietes. Das flache direkte Einzugsgebiet Hainburgs wird ergänzt durch die nahe gelegenen Mittelgebirge Spessart, Taunus, Vogelsberg und Odenwald sowie die Bergstraße, die alle als Naherholungsgebiete der Bevölkerung dienen. Die Grenze zum Nachbarland Bayern verläuft in unmittelbarer Umgebung.
Die Gemeinde Hainburg verfügt über eine Vielzahl an teils internationalen Lebensmittelgeschäften und Restaurants sowie zwei Bekleidungsgeschäfte.
Familien finden in Hainburg ein Angebot von fünf Kindertagesstätten und zwei Grundschulen vor.
Auch Erholungssuchende werden in Hainburg fündig. Auf der Rückseite des Grundstückes des Objektes gelangen sie direkt in ein Naturschutzgebiet, das mit seinem Waldgebiet ideal ist für lange Spaziergänge. Überregional bekannt ist zudem der Wildpark „Alte Fasanerie Hanau“, der sich in wenigen Kilometern Entfernung befindet.
Sportbegeisterte können sich im nahegelegenen Wald in einem Bikepark mit Ihrem Rad ausleben. In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem eine Indoor Soccerhalle. Vor allem der an der Gemeinde grenzende Main bietet einen großen Mehrwert für viele Freizeitaktivitäten. Auch die vielen Sportvereine verfügen über ein breites Angebot wie z.B. Tennis, Schießen, Turnen, Fußball.
Durch den Bahnhof Hainstadt (ca. 2 km entfernt) als Teil der Odenwaldbahn ergeben sich Direktverbindungen mit Hanau, Frankfurt, Groß-Umstadt und Erbach im Odenwald. Zudem befinden sich in direkter Umgebung des Objektes Bushaltestellen, die weitere Verbindungen ermöglichen.
Die Autobahn A3 und die B45 erreichen Sie in wenigen Minuten und sind somit in ca. 20 Minuten in Frankfurt und am internationalen Flughafen „Frankfurt Airport“. Zudem bestehen gute Verbindungen zur A45 und A66.
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus drei Häusern mit jeweils sechs Eigentumswohnungen. Zu den 3- und 4- Zimmerwohnungen können Garagen (15.000€) oder Stellplätze (10.000€) erworben werden. Aktuell zum Angebot stehen sechs vermietete Wohnungen mit folgender Größe:
Whg OG 82m² Preis: 236.000€ (Mit Balkon)
Whg DG 76m² Preis: 219.000€ (Mit Balkon)
Whg DG 89m² Preis: 259.000€ (Mit Balkon)
Whg EG 96m² Preis: 279.000€ (Mit Terrasse)
Whg DG 76m² Preis: 219.000€ (Mit Balkon)
Whg OG 96m² Preis: 279.000€ (Mit Balkon)
Alle 3- bzw. 4-Zimmerwohnungen verfügen über einen vergleichbaren Schnitt.
Die Wohnungen besitzen einen geräumigen Flur, durch diesem Sie in das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer und das Kinderschlafzimmer gelangen. Die 4-Zimmerwohnungen verfügen über ein 2. Kinderzimmer. Zudem erreichen Sie über den Flur das Gäste-WC und das große Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer großen Badewanne sowie einer separaten Dusche. Beide Bäder verfügen über ein bzw. zwei Fenster.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz und Stellfläche, aber ist dennoch durch eine breite Glasfront hell durchflutet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die ebenfalls geräumige Wohn- und Essküche sowie auf den großen und überdachten Balkon mit fantastischem Blick in Richtung Naturschutz und Waldgebiet. Die Erdgeschosswohnungen bieten statt eines Balkons eine Terrasse, die in Verbindung mit dem Gemeinschaftsgarten ebenfalls für Entspannung und eine behagliche Heimatmosphäre sorgt.
Ausstattung
• Terrasse oder Balkon
• Doppelglasfenster
• Dusche und Badewanne
• Zusätzliches Gäste WC
• Teilweise Doppelwaschbecken
• Rollläden in allen Zimmern
• Teilweise Einbauschränke
• Keller
• Kfz- Stellplatz oder Garage
Provision
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
2 Zimmerwohnung mit schöner Architektur
in Heusenstamm
Preis: 169.000 Euro
Lagebeschreibung
Die Stadt Heusenstamm mit ihren gut 19.000 Einwohnern liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main. In direkter Umgebung befinden sich die Nachbargemeinden Obertshausen, Rodgau, Dietzenbach und Dreieich.
Heusenstamm bietet ein breites Angebot an Sehenswürdigkeiten. Vor allem das Schloss und die sogenannte „Unnergass“ mit ihren attraktiven Fachwerkhäusern laden zum Flanieren ein. Erholung findet man zudem in den vielen Wäldern und Naturschutzgebieten der Stadt, wodurch Heusenstamm auch als „Stadt im Grünen“ bezeichnet wird.
Jährlich finden in der Stadt viele Veranstaltungen, wie der Kultursommer, der Nikolausmarkt oder das Weinfest statt. Durch das überregional bekannte „Kultur- und Sportzentrum“ und weitere Vereine ist für ein breites Sportangebot gesorgt.
Aufgrund der nahegelegen Bundesautobahn 3 und 661 ist der Frankfurter Flughafen und das Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen.
Heusenstamm ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Hierdurch ergeben sich teilweise Verbindungen alle 15 Minuten nach Frankfurt-Höchst.
Zudem gilt Heusenstamm als bedeutender Schulstandort und verfügt über 7 Kindergärten.
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit einem weitläufigen Gelände und verfügt über eine beeindruckende Architektur. Zusammen mit seinem alten und prächtigen Baumbestand sowie seinen Sitz- und Spielmöglichkeiten lädt das besondere Objekt zum Verweilen ein.
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 56m².
Das Wohnzimmer verfügt über einen hellen Laminatboden, der wie alle anderen Bodenbelege im Jahr 2002 saniert wurde. Die große Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das ebenfalls 2002 komplett modernisierte helle Tageslichtbad verfügt über eine große Badewanne mit Duschgelegenheit.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Dachboden.
Sanierungen
Böden 2002
Elektrik 2012
Bad inkl. Wasserleitungen 2002
Stromteilsanierung 2002
Heizungsanlage 1995
Zustand
gepflegt
Provision
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
3 Zimmerwohnung mit Weitblick im Grünen und eigener Garage in Rodgau
Preis: 199.000 Euro - Provisionsfrei!
Lage
Die Wohnung ist ruhig gelegen und die direkte Umgebung am Feldrand sowie der nahegelegene Badesee laden zum Spaziergang ein. Aber auch die Innenstadt von Niederroden mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig zu erreichen. Dies gilt auch für die schnell zu erreichende S-Bahn Haltestelle Niederrodens.
Objektbeschreibung
Die helle gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Rodgau im Stadtteil Niederroden. Das Objekt verfügt über ein weitläufiges und parkähnliches Außengelände, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht. Sie können mit dem Aufzug bequem in die 7. Etage fahren und Ihre Wohnung betreten. Über den geräumigen hellen Flur gelangen Sie in alle Zimmer.
Das große Bad verfügt über eine Badewanne und ein separat abgetrenntes WC mit Tageslicht. Im Bad befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Die Mieter haben die Option, ihre Waschmaschine auch in der Waschküche im Keller anzuschließen.
Neben dem Bad befindet sich die großzügig geschnittene Küche, die Platz für eine Sitzgruppe bietet. Das Wohnzimmer verfügt über Parkettboden und den Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Ausblick.
Ausstattung
Massiv gebautes Mehrfamilienhaus
Baujahr 1971
76qm Wohnküche, Balkon, Keller
Badewanne
Abgetrenntes WC
Parkett, Laminat, Fliesen
Böden und Wände wurden 2016 erneuert bzw. aufgearbeitet
Das Bad wurde 2012 renoviert
Neue Alufenster wurden ca. 1996 eingebaut
Garage (im Preis enthalten)
Zustand
gepflegt
4-5 Zimmerwohnung in Rodgau
Nette Familie mit 2 Kindern sucht geräumige Wohnung in Rodgau. Bevorzugt mit Garten und Balkon
3 Zimmerwohnung in Hanau
Kleine Familie mit einem Kind sucht eine Mietwohnung in Hanau oder Umgebung.
3 Zimmer.
2-3 Zimmerwohnung in Darmstadt
Ingenieurin mit 3500 Euro Nettoeinkommen sucht eine 2-3 Zimmerwohnung in Darmstadt.
Nach Möglichkeit in der Nähe der Pallaswiesenstraße.
