Miriam Fuchs Immobilien 
Ihre Immobilienmaklerin 
für Wohn- und Gewerbeimmobilien 
in Rodgau 

Miriam Fuchs Immobilien 
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für Wohn- und Gewerbeimmobilien 
in Rodgau 

Miriam Fuchs Immobilien Immobilienmakler Rodgau

Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich, schnell und unkompliziert verkaufen, vermieten oder sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Sie wollen in ein Objekt investieren? Dann sind Sie bei mir genau richtig.

How it works

Starke Leistungen


Verkauf und Vermietung

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Wohnungen
  • Grundstücke
  • Gewerbeimmobilien


Kapitalanlage

  • Wohn- und Gewerbeobjekte
  • Finanzierungsvermittlung
  • Pflegeimmobilien


Organisation ist meine Stärke!


Auf Wunsch kann ich Ihnen mein Netzwerk mit Architekten, Rechtsanwälten, Notaren, Handwerkern und Umzugsunternehmen zur Verfügung stellen.


Service

  • Wertermittlung der zu verkaufenden Immobilie
  • Besorgung wichtiger Unterlagen (Grundbuchauszug, Energieausweis etc.)
  • Beratung (Kaufvertrag, Gutachten, Baurecht, Bausubstanz, Erbschaftsfall, Entrümpelung, etc.)
  • Objektvermarktung (Erstellung eines Exposés und professioneller Fotos)
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfungen von Interessenten

Tippgeber gesucht

Kennen Sie jemanden aus der Familie, Freunde oder Nachbarn, die eine Immobilie verkaufen möchten? Bei erfolgreicher Vermittlung belohne ich Sie mit min. 10% meiner Nettoprovision!

Großes Gastronomie- und Wohngebäude mit

2 Bauplätzen in Rodgau


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Wie schön ist es, wie ein Vogel zu fliegen?

Wir zeigen Ihre Immobilie mit Leidenschaft aus jeder Perspektive

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Rodgauer Hofflohmärkte
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Neues Angebot

6 einzelne 3 und 4 Zi. Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne


Preis: 219.000-279.000 Euro   

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Warum bieten Pflegeimmobilien für Kapitalanleger

besondere Vorteile?

  • Attraktive Rendite von bis zu 4,6%
  • Eigenes Vorbelegungsrecht im Pflegefall
  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
  • Keinerlei Mieterkontakt oder das Risiko von Mietnomaden
  • Geringe Zusatzkosten

 

Interesse geweckt?

Mit meinen Partnern im Bereich Pflegeimmobilien verfüge ich über ein bundesweites Angebot! Sprechen Sie mich einfach an!


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Für Kapitalanleger
Pflegeimmobile in Rodgau

Trotz der naturnahen Lage befindet sich das Haus mitten in Rodgau. Es ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die nächste S-Bahn Haltestelle ist fußläufig gut erreichbar. In direkter Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Natürlich ist auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt: In der hauseigenen Küche wird täglich frisch und abwechslungsreich für die Bewohnerinnen und Bewohner gekocht. Die Einrichtung selbst ist ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses lädt zum Verweilen ein. Es gibt viele kleine Sitzecken, in denen es sich gut lesen oder plaudern lässt. Bei schönem Wetter ist der weitläufige Garten sehr beliebt. Er grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und ist eine grüne Ruheoase.


55,92m²- 91,80m²
101 Einheiten (98 Pflegearpartments + 3 Betreute Wohnungen)
Kaufpreis: 266.287 Euro- 437.112 Euro
Laufzeit Mietvertrag 20 Jahre + 2x 5 Jahre
Brutto Rendite 4,6%


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ImmoScout24 Partner Miriam Fuchs Immobilien

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